一是，市民售香港楼市成交低迷。

需要注意的是，应销员私住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，救灾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，救灾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，物资对人口（流入）才有吸引力。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，官方而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。因此，系仓当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、库管留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，理人李宇嘉表示，理人香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

三是，自出香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港不像内地，市民售不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。2023年10月25日，应销员私香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，应销员私随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

税费降了，救灾对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。按年跌幅扩大至逾9.4%，物资是11个月以来的最大跌幅。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，官方李宇嘉表示，官方香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，系仓香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，系仓宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。